Die Wohnungsbaugenossenschaft Wilhelmsruh eG ist ein alteingesessenes Wohnungsunternehmen im Stadtbezirk Berlin-Pankow und verwaltet über 2.500 Wohnungen in den Ortsteilen Wilhelmsruh, Niederschönhausen und Buch. Ein Verkauf von Wohnungen oder Häusern erfolgt nicht.

Die sich in unserem Besitz befindenden Häuser wurden in den Jahren von 1957 bis 1986 gebaut und sind unterschiedlichen Bautyps. So können wir Wohnungen vom Typ TW 57, Q3 A, WBS 70, QP 71 oder P 2 anbieten

Nach Ausstattung differenziert liegt die Grundmiete für eine fernbeheizte Wohnung mit Warmwasser in den Wohngebieten Wilhelmsruh und Niederschönhausen zurzeit bei ca. 4,85 - 5,55 €/m² und in Buch bei ca. 3,80 - 5,55 €/m².

Unsere Wohnungen sind frei vermietbar. Es bestehen zurzeit keine Zugangsbeschränkungen durch Einkommensbegrenzungen. Dadurch ist eine gute soziale Struktur in unseren Häusern gesichert.

Alle Wohnungen befinden sich in einem guten Zustand. So gehört zum normalen Ausstattungs- standard:

• Innen-WC und Bad bzw. Dusche
• Kabel- bzw. Satellitenanschluss
• Telefonanschluss
• moderne Heizung

Alle Häuser unserer Genossenschaft sind von großzügigen, neu gestalteten Grundstücken umgeben, die ein behütetes Spielen der Kinder, aber auch den gemütlichen Plausch mit den Nachbarn oder einen gemeinsamen Grillabend ermöglichen.

Unsere drei Wohngebiete liegen ausnahmslos in angenehmer Wohnlage. Die Infrastruktur ist gut ausgebildet. Schulen, Kitas und Einkaufsmöglichkeiten sind in kürzester Zeit zu erreichen. Medizinische Einrichtungen sind in hervorragender Qualität und ausreichend vorhanden.

In vielen Fällen können Sie direkt in der Nähe Ihrer Wohnungen auch einen Stellplatz für Ihr Auto anmieten.

Unsere Häuser in Wilhelmsruh und Niederschönhausen sind bis auf wenige Ausnahmen komplex modernisiert und bieten einen sehr guten Komfort, von dem Sie sich bei einem Besuch vor Ort sicher überzeugen können.

Die Häuser auf dem Wissenschaftsstandort Buch wurden Ende der siebziger bis Mitte der achtziger Jahre erbaut. Ihr Äußeres weist keine gravierenden technischen Mängel auf, entspricht aber noch nicht unseren Vorstellungen.

Im Inneren wurde dagegen schon manches getan. Sprechen Sie doch einfach Frau Schäfer an! Sie wird Ihnen die vielfältigen Möglichkeiten wie:

• Grundrissveränderungen
• Einbau neuer Fenster
• Einbau eines neuen Bades
• Einbau neuer Türen

usw. gern erläutern und die konkreten Maßnahmen entsprechend Ihrer Wünsche und finanziellen Möglichkeiten mit Ihnen beraten.

Je nach Wohnungsgrösse sind einige Wohnungen im Wohngebiet Buch sofort vermietbar. Bei anderen müssen Sie eine geringe Wartezeit in Kauf nehmen.

In Wilhelmsruh und Niederschönhausen sind aufgrund der guten Lage dieser beiden Wohngebiete und des sehr guten Ausstattungsniveaus sofort vermietbare Wohnungen Mangelware. Trotzdem sollten Sie ruhig einmal bei unserer Frau S. Tedeski anrufen, denn Überraschungen gibt es immer einmal.

Ein weiteres gemeinsames Merkmal der Wohngebiete ist die gute Verkehrsanbindung. Mit Bus oder Bahn ist sowohl der Alexanderplatz als auch der Kurfürstendamm problemlos zu erreichen.

Auch sind unsere Wohngebiete und deren Umgebung attraktiv; sie geben Ihnen vielfältige Möglichkeiten, Ihre Freizeit aktiv zu gestalten. Gestatten Sie uns eine kurze Skizzierung der markantesten Merkmale.

• umfangreiche Sportmöglichkeiten wie: Tennis, Schießen, Fußball, Reiten usw.
• Freizeitpark Lübars
• Naherholungsgebiet "Schönholzer Heide"
• Landhaus Rosenthal - Freizeitstätte für "große" und "kleine" Kinder
• Bummeln im "Märkischen Viertel"

• attraktives Wohnumfeld; der Schloßpark grenzt direkt an unsere Häuser
• überdurchschnittliche Erholungsmöglichkeiten trotz zentraler Stadtlage
• Hallen- und Freibad in unmittelbarer Nähe

• ruhige Lage am Stadtrand
• wald- und seenreiches Umland
• Wanderungen per Rad und per Pedes ins Umland
• Hallenbad im Wohngebiet

Das "oberste Gebot" ist für uns das Wohlbefinden des Mieters. Deshalb garantieren wir langfristige und stabile Mieten. Wir bieten Serviceleistungen für unsere Mitglieder an, die den großen Aufwand bei einem Wohnungswechsel erleichtern. So z. B. organisieren wir für Sie den Umzug oder Sie erhalten beim Einzug günstige Konditionen für Ihre Hausratversicherung.

Bei Einzahlung Ihrer Genossenschaftsanteile unterstützen wir Sie bei der Beantragung und dem Erhalt von staatlichen Fördermitteln, wodurch Sie Vermögensaufbau mit staatlicher Förderung betreiben können.

Zur Erledigung der Aufnahmeformalitäten kommen Sie bitte zu einer unserer nächsten Sprechstunden in die Geschäftsstelle. Zu diesem Termin benötigen wir Ihre Bankverbindung zwecks Einzug der monatlichen Rate für die Geschäftsanteile. Die Beitrittsgebühr in Höhe von 60,00 € bringen Sie bitte zur Aufnahme mit.

Wir freuen uns auf Ihren Besuch!